rachat sci de mes aprrt avec credit immo

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Définition du rachat de crédit (Repo)

Une mise en pension, communément appelée Repo, est une harmonie à court terme entre deux parties en vertu de laquelle une part vend titres de l’autre partie (habituellement des titres d’État) à un valeur et s’engage à racheter à une date et à un évaluation fixes. L’échéance d’un contrat valable en pension peut aller du jour or lendemain à un an. Les opérations de pension à plus longue échéance sont communément surnommées opérations de pension “ouvertes” ; ces types d’opérations de pension n’ont généralement pas de date d’échéance fixe. Les contrats avec une échéance à court terme spécifiée sont désignés sous le nom de “pensions livrées à terme”.

Le courtier vend des titres aux investisseurs frais au lendemain et les titres sont rachetés le lendemain. L’opération donne l’opportunité or courtier de réunir des capitaux à court terme. Il s’agit d’un instrument du marché fiduciaire à court terme dans lequel de de deux ans ans parties conviennent d’acheter ainsi qu’à de vendre un titre à une date ultérieure. Il est question essentiellement d’un contrat à terme de gré à gré. Un contrat à bout de gré à gré est un engagement à effectuer des opérations voisine à un taxation convenu à l’avance.

Il s’agit d’un prêt garanti chez un titre sous-jacent qui est une valeur sur le marché. L’acheteur d’une mise en pension est le prêteur et le vendeur de la mise en pension est l’emprunteur. Le vendeur de la mise en pension payer des intérêts d’or imminent du rachat des titres qui sont appelés le expertise repo.
Types de entente de rachat

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Discutons en détail de tout type valable en pension – rachat sci de mes aprrt avec credit immo

#1 – Repo tripartite rachat sci de mes aprrt avec credit immo

Ce type valable en pension est l’accord le plus courant sur le marché. Un troisième agit tel que intermédiaire entre le prêteur et l’emprunteur. La garantie est remise au tiers et ce dernier donne une garantie de substitution. Par exemple, un débiteur peut remettre une certaine quantité d’actions pour lesquelles le prêteur prendre des obligations précieux égale en garantie.

#2 – Prise en pension d’actions

Comme leur nom l’indique, actions sont la garantie de ce type d’opérations de mise en pension. Les actions d’une société constitueront le titre ou la garantie sous-jacent de l’opération. Une telle transaction est aussi considérée tel que risquée car la valeur des actions baisser dans l’hypothèse ou la société ne réalise pas record attendues.

#3 – Prêt repo entier

Une mise en pension de prêts est une convention de rachat en vertu de laquelle un prêt ainsi qu’à un titre de créance constitue la garantie de préférence qu’une sûreté.

#4 – Vendre/Acheter et pourquoi pas Acheter/Vendre en Repo

Dans un contrat de vente/achat à réméré, titres sont vendus et achetés simultanément a l’intérieur du cadre d’un rachat à terme. Les emploi d’achat/vente sont inversées ; le titre est acheté et vendu simultanément lors d’un rachat. La différence entre une vente/achat et pourquoi pas un achat/vente en pension mais aussi une mise en pension traditionnelle réside dans le fait qu’elle est négociée sur le marché.

#5 – Prise en pension inversée

Une prise en pension est une opération quant au prêteur d’une mise en pension. Le prêteur hirudinée le titre à l’emprunteur à un taxe avec la garantie de le vendre à un réduction plus élevé à une date futur convenue or préalable.

#6 – Prêts de titres

Ce type de mise en pension est conclu lorsqu’un investisseuse est à découvert sur des titres. Pour réaliser l’opération, l’investisseur devrait employer le titre. Une fois la transaction terminée, il remettra la garantie au prêteur.

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#7 – Facture échue

Un accord valable en pension d’effets échus possède un compte appartement dans lequel la garantie quant à prêteur est conservée. Habituellement, l’emprunteur remet la possession de la garantie or prêteur, mais dans ce cas, elle est placée dans un autre compte bancaire. Ce compte bancaire est au nom de l’emprunteur pour la durée du contrat. Il ne convient pas d’un arrangement courant, il convient d’une affaire risquée quant au prêteur puisqu’il ne contrôle pas la garantie.

Exemple traditionnel de rachat de crédit

Vous avez besoin de 10 000 $ de total urgence et votre ami James a le surplus sur son compte bancaire. C’est un bon ami, mais il voudrait une garantie pour vous élever le paiement. Il voit votre montre qui est une montre vintage exceptionnel qui vous est offerte pendant votre grand-père, qui est évaluée à plus de 30 000 $ ; James demande la montre comme garantie.

Vous acceptez de lui donner la montre et de la lui reprendre après 6 mois autrefois que vous aurez payé 10 000 $ plus intérêts, disons, 3 000 $. Il transfère le montant sur votre compte et vous lui donnez la montre avec la facture. Si vous ne payez pas le montant à la date future, vous risquez de perdre la montre sinon l’amitié !

Il est question d’une facile mise en pension. L’intérêt de 3 000 $ est le procès-verbal repo de ces opération.

Avantages

  • Une mise en pension est un prêt garanti.
  • Il est question de investissements sûrs étant donné que le titre sous-jacent est une valeur sur le marché qui sert de garantie pour la transaction.
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  • Le titre sous-jacent est vendu à titre de garantie et sert donc simultanément or prêteur et à l’emprunteur.
  • Si l’emprunteur manque à ses obligations de remboursement, le prêteur vendre le titre.
  • Il est nécessaire d’un financement garanti quant au prêteur et de liquidités faciles pour l’emprunteur.

Inconvénients

  • Les opérations de pension sont assujetties au va contrepartie même si la garantie prête la protection.
  • En de défaillance d’une contrepartie, la perte est incertaine. Elle ne peut être déterminée qu’après que le produit généré après la vente du titre sous-jacent ainsi que ses intérêts courus soient tombés en dessous du montant spécifié dans l’accord de rachat.
  • Si la contrepartie fait faillite ou devient insolvable, le prêteur subir une perte de capital et d’intérêts.
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Conclusion

Dans un contrat convenable en pension, la possession est transférée temporairement d’or prêteur alors que la propriété demeure entre droit de l’emprunteur.
Il est question de convention à court terme qui facilitent le capital à court terme.
Dans la majorité des cas, le titre sous-jacent est les bon du Trésor américain.
Il est nécessaire de contrats à terme de gré à gré conclus en des parties qui conviennent mutuellement d’acheter vendre un titre à une date ultérieure.

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