rachat de credit et levée d’hypothèque

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Définition du rachat de crédit (Repo)

Une mise en pension, communément appelée Repo, est une accord à court terme entre de deux ans parties en vertu de laquelle une fraction vend les titres de l’autre partie (habituellement des titres d’État) à un estimation et s’engage à les racheter à une date et à un valeur fixes. L’échéance d’un contrat de mise en pension aller frais en or lendemain à un an. Les opérations de pension à plus longue échéance sont communément appelées opérations de pension “ouvertes” ; ces types d’opérations de pension n’ont généralement pas de date d’échéance fixe. Les contrats possédant une échéance à court terme spécifiée sont désignés sous-vêtement le nom de “pensions livrées à terme”.

Le courtier vend des titres aux investisseurs du jour en or lendemain et les titres sont rachetés le lendemain. L’opération donne l’opportunité d’or courtier de réunir des capitaux à court terme. Il est nécessaire d’un instrument du marché fiduciaire à court terme dans lequel de deux ans parties conviennent d’acheter ou bien de vendre un titre à une date ultérieure. Il s’agit essentiellement d’un contrat à tempérament de gré à gré. Un contrat à crédit de gré à gré est un engagement à effectuer des opérations attenante à un coût convenu à l’avance.

Il s’agit d’un prêt garanti chez un titre sous-jacent qui a une valeur sur le marché. L’acheteur d’une mise en pension est le prêteur et le vendeur de la mise en pension est l’emprunteur. Le vendeur de la mise en pension doit payer des intérêts d’or moment du rachat des titres qui sont appelés le témoignage repo.
Types de acte de rachat

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Discutons en détail de chaque type de mise en pension – rachat de credit et levée d’hypothèque

#1 – Repo tripartite rachat de credit et levée d’hypothèque

Ce type de mise en pension est l’accord le plus courant sur le marché. Un troisième agit comme intermédiaire entre le prêteur et l’emprunteur. La garantie est remise d’or troisième et ce dernier donne une garantie de substitution. Par exemple, un débiteur peut remettre une certaine quantité d’actions pour lesquelles le prêteur peut prendre des obligations précieux égale en garantie.

#2 – Prise en pension d’actions

Comme nom l’indique, les actions sont la garantie de ce type d’opérations de mise en pension. Les actions d’une société constitueront le titre ainsi qu’à la garantie sous-jacent de l’opération. Une pareille transaction est également considérée tel que risquée car les chiffres des actions peut baisser si la société ne réalise pas les record attendues.

#3 – Prêt repo entier

Une mise en pension de prêts est une convention de rachat en vertu de laquelle un prêt ou bien un titre de créance constitue la garantie préférablement qu’une sûreté.

#4 – Vendre/Acheter ou Acheter/Vendre en Repo

Dans un contrat de vente/achat à réméré, titres sont vendus et achetés simultanément dans le cadre d’un rachat à terme. Les fonction d’achat/vente sont inversées ; le titre est acheté et vendu simultanément lors d’un rachat. La différence entre une vente/achat et pourquoi pas un achat/vente en pension mais également une mise en pension traditionnelle réside réellement qu’elle est négociée sur le marché.

#5 – Prise en pension inversée

Une prise en pension est une opération quant au prêteur d’une mise en pension. Le prêteur achète le titre à l’emprunteur à un coût avec l’assurance de le vendre à un tarif plus élevé à une date future convenue d’or préalable.

#6 – Prêts de titres

Ce type de mise en pension est résolu lorsqu’un investisseuse est à découvert sur des titres. Pour réaliser l’opération, l’investisseur devrait consommer le titre. Une la transaction terminée, il remettra la garantie au prêteur.

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#7 – Facture échue

Un accord valable en pension d’effets échus détient un compte domestique dans lequel la garantie quant au prêteur est conservée. Habituellement, l’emprunteur remet la possession de la garantie d’or prêteur, cependant dans ce cas, elle se trouve être placée dans un autre compte bancaire. Ce compte bancaire est en or nom de l’emprunteur pour la durée du contrat. Il ne s’agit pas d’un arrangement courant, car il est nécessaire d’une affaire risquée quant à prêteur puisqu’il ne contrôle pas la garantie.

Exemple de convention de rachat de crédit

Vous avez besoin de 10 000 $ de rempli urgence et votre ami James est le surplus sur son compte bancaire. C’est un bon ami, cependant il voudrait une garantie pour vous établir le paiement. Il voit votre montre qui est une montre vintage rare qui vous est offerte par votre grand-père, qui est évaluée à plus de 30 000 $ ; James demande la montre comme garantie.

Vous acceptez de lui donner la montre la lui reprendre après 6 mensualité une fois que vous allez avoir payé 10 000 $ plus les intérêts, disons, 3 000 $. Il transfère le montant sur votre compte et vous lui donnez la montre avec la facture. Si vous ne payez pas le montant à la date future, vous risquez de perdre la montre sinon l’amitié !

Il est nécessaire d’une aisée mise en pension. L’intérêt de 3 000 $ est le narration repo de cet opération.

Avantages

  • Une mise en pension est un prêt garanti.
  • Il convient de placements sûrs parce que le titre sous-jacent est une valeur dans le secteur qui sert de garantie pour la transaction.
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  • Le titre sous-jacent est vendu à titre de garantie et sert donc à la fois en or prêteur et à l’emprunteur.
  • Si l’emprunteur manque à ses obligations de remboursement, le prêteur vendre le titre.
  • Il est nécessaire d’un financement garanti pour le prêteur liquidités faciles pour l’emprunteur.

Inconvénients

  • Les opérations de pension sont assujetties en or risque de contrepartie même si la garantie prête la protection.
  • En cas de défaillance d’une contrepartie, la perte est incertaine. Elle ne peut être déterminée qu’après que le produit généré après la vente du titre sous-jacent mais aussi ses intérêts courus soient tombés en dessous du montant spécifié dans l’accord de rachat.
  • Si la contrepartie fait faillite ainsi qu’à devient insolvable, le prêteur peut subir une perte de capital et d’intérêts.
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Conclusion

Dans un contrat valable en pension, la possession est transférée temporairement en or prêteur alors que la propriété demeure entre dextre de l’emprunteur.
Il convient de contrat à court terme qui facilitent le capital à court terme.
Dans la majorité des cas, le titre sous-jacent est les bons du Trésor américain.
Il est question de contrats à bout de gré à gré conclus en des parties qui conviennent réciproquement d’acheter et de vendre un titre à une date ultérieure.

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