rachat de credit avec hypotheque familiale

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Définition du rachat de crédit (Repo)

Une mise en pension, communément appelée Repo, est une unité à court terme entre deux parties en vertu de laquelle une part vend les titres de l’autre partie (habituellement des titres d’État) à un total et s’engage à racheter à une date et à un taxe fixes. L’échéance d’un contrat convenable en pension peut aller frais or lendemain à un an. Les opérations de pension à plus longue échéance sont communément qualifiées opérations de pension “ouvertes” ; ces types d’opérations de pension n’ont généralement pas de date d’échéance fixe. Les contrats disposant d’une échéance à court terme spécifiée sont désignés au-dessous le nom de “pensions livrées à terme”.

Le courtier vend des titres aux investisseurs frais or lendemain et titres sont rachetés le lendemain. L’opération donne l’opportunité en or courtier de réunir des capitaux à court terme. Il s’agit d’un instrument du marché financier à court terme dans lequel deux parties conviennent d’acheter ainsi qu’à de vendre un titre à une date ultérieure. Il convient essentiellement d’un contrat à crédit de gré à gré. Un contrat à tempérament de gré à gré est un engagement à effectuer des opérations touchante à un taxe convenu à l’avance.

Il s’agit d’un prêt garanti pendant un titre sous-jacent qui est une valeur sur le marché. L’acheteur d’une mise en pension est le prêteur et le vendeur de la mise en pension est l’emprunteur. Le vendeur de la mise en pension payer des intérêts en or imminent du rachat des titres qui sont appelés le récit repo.
Types de stipulations de rachat

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Discutons minutieusement de chaque type convenable en pension – rachat de credit avec hypotheque familiale

#1 – Repo tripartite rachat de credit avec hypotheque familiale

Ce type convenable en pension est l’accord courant sur le marché. Un troisième agit comme intermédiaire entre le prêteur et l’emprunteur. La garantie est remise d’or troisième et ce dernier donne une garantie de substitution. Par exemple, un emprunteur peut remettre une certaine quantité d’actions pour lesquelles le prêteur peut prendre des obligations précieux égale en garantie.

#2 – Prise en pension d’actions

Comme leur nom l’indique, les actions sont la garantie de ce type d’opérations valable en pension. Les actions d’une société constitueront le titre ainsi qu’à la garantie sous-jacent de l’opération. Une riposte transaction est aussi considérée comme risquée les chiffres des actions peut baisser dans l’hypothèse ou la société ne réalise pas les signification attendues.

#3 – Prêt repo entier

Une mise en pension de prêts est une convention de rachat en vertu de laquelle un prêt ou bien un titre de créance constitue la garantie un peu qu’une sûreté.

#4 – Vendre/Acheter ou Acheter/Vendre en Repo

Dans un contrat de vente/achat à réméré, titres sont vendus et achetés simultanément dans le cadre d’un rachat à terme. Les allant d’achat/vente sont inversées ; le titre est acheté et vendu simultanément lors d’un rachat. La différence entre une vente/achat et pourquoi pas un achat/vente en pension ainsi qu’une mise en pension traditionnelle réside réellement qu’elle est négociée sur le marché.

#5 – Prise en pension inversée

Une prise en pension est une opération quant au prêteur d’une mise en pension. Le prêteur achète le titre à l’emprunteur à un estimation avec l’assurance de le vendre à un cotation plus élevé à une date futur convenue d’or préalable.

#6 – Prêts de titres

Ce type valable en pension est conclu lorsqu’un investisseur est à découvert sur des titres. Pour réaliser l’opération, l’investisseur devrait affaiblir le titre. Une la transaction terminée, il remettra la garantie d’or prêteur.

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#7 – Facture échue

Un accord valable en pension d’effets échus a un compte interne dans lequel la garantie quant à prêteur est conservée. Habituellement, l’emprunteur remet la possession de la garantie au prêteur, cependant dans ce cas, elle se trouve être placée dans un autre compte bancaire. Ce compte est en or nom de l’emprunteur pour la durée du contrat. Il ne s’agit pas d’un arrangement courant, car il convient d’une affaire risquée quant à prêteur puisqu’il ne contrôle pas la garantie.

Exemple de convention de rachat de crédit

Vous avez besoin de 10 000 $ de intégral urgence et votre ami James a le surplus sur son compte bancaire. C’est un bon ami, mais il voudrait une garantie pour vous effectuer le paiement. Il voit votre montre qui est une montre vintage rare qui vous est offerte en votre grand-père, qui est évaluée à plus de 30 000 $ ; James demande la montre comme garantie.

Vous acceptez de lui donner la montre et de la lui reprendre après 6 salaire jadis que vous allez avoir payé 10 000 $ plus les intérêts, disons, 3 000 $. Il transfère le montant sur votre compte et vous lui donnez la montre avec la facture. Si vous ne payez pas le montant à la date future, vous risquez de perdre la montre sinon l’amitié !

Il est nécessaire d’une aisée mise en pension. L’intérêt de 3 000 $ est le étreinte repo de cette opération.

Avantages

  • Une mise en pension est un prêt garanti.
  • Il est nécessaire de placements sûrs parce que le titre sous-jacent est une valeur sur le marché qui sert de garantie pour la transaction.
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  • Le titre sous-jacent est vendu à titre de garantie et sert donc à la fois en or prêteur et à l’emprunteur.
  • Si l’emprunteur manque à ses obligations de remboursement, le prêteur vendre le titre.
  • Il est question d’un financement garanti quant à prêteur et de liquidités faciles pour l’emprunteur.

Inconvénients

  • Les opérations de pension sont assujetties d’or risque de contrepartie même dans l’hypothèse ou la garantie fournit la protection.
  • En cas de défaillance d’une contrepartie, la perte est incertaine. Elle ne être déterminée qu’après que le produit généré après la vente du titre sous-jacent et ses intérêts courus soient tombés en douce du montant spécifié dans l’accord de rachat.
  • Si la contrepartie fait faillite ou bien est insolvable, le prêteur peut subir une perte de capital et d’intérêts.
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Conclusion

Dans un contrat de mise en pension, la possession est transférée temporairement en or prêteur alors que la propriété demeure entre les mains de l’emprunteur.
Il convient de accord à court terme qui facilitent le capital à court terme.
Dans la majorité des cas, le titre sous-jacent est les bon du Trésor américain.
Il s’agit de contrats à tempérament de gré à gré conclus dans des parties qui conviennent réciproquement d’acheter et de vendre un titre à une date ultérieure.

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